Urząd Miasta Józefów nad Wisłą

,

23. Do zadań Referatu Infrastruktury, Gospodarki Przestrzennej i Inwestycji należy:
1) w zakresie inwestycji:
a) przeciwdziałanie zagrożeniom wynikającym ze stanu technicznego realizacji robót budowlano - montażowych, remontów, rozbiórek,
b) przygotowywanie terenów budowlanych i współdziałanie z innymi podmiotami realizującymi inwestycje na terenie gminy,
c) sprawowanie administracyjnego nadzoru nad prawidłowym i sprawnym przygotowaniem oraz przebiegiem procesów inwestycyjnych, w tym koordynacja spraw związanych z zamówieniem, transportem i prawidłowym zabezpieczeniem materiałów pod inwestycje drogowe, gazowe, liniowe i kubaturowe oraz nadzór nad uruchomieniem i rozliczeniem materiałów powierzonych wykonawcom przez Urząd Miasta — współpraca z księgowością, inspektorem nadzoru,
d) współdziałanie w zakresie załatwiania problemów formalno — prawnych związanych z przygotowaniem inwestycji kubaturowych, gazowych i drogowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, konfrontacja zakupów materiałowych z normami zużycia, rozliczenie rzeczowo — finansowe każdego etapu inwestycji,
i) e) przestrzeganie nakazów i zakazów ochrony środowiska przy podejmowaniu decyzji o lokalizacji inwestycji,
e) wyposażanie gruntów wchodzących do zasobów w urządzenia komunalne oraz niezbędne sieci uzbrojenia terenu,
f) przygotowywanie projektów uchwał o ustaleniu granic gruntów przeznaczonych pod zorganizowane budownictwo wielorodzinne, wykładanie projektów uchwał do wglądu zainteresowanych osób, rozpatrywanie złożonych wniosków, uwag i zastrzeżeń,
g) przygotowywanie projektów uchwał o ustaleniu granic gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, wszczęcie i prowadzenie postępowania w tym przedmiocie,
h) nadzór nad pracami budowlanymi prowadzonymi w urzędzie gminy
oraz jednostkach organizacyjnych gminy,
2) w zakresie zagospodarowania przestrzennego:
a) prowadzenie toku formalno — prawnego w sprawach planowania przestrzennego,
b) dokonywanie analizy napływających wniosków o sporządzenie lub zmianę planu miejscowego i występowanie do rady o podjęcie stosownych rozstrzygnięć,
c) wykonywanie prac i czynności związanych z uchwaleniem planu miejscowego:
d) przedkładanie Radzie Miejskiej projektu planu miejscowego, po uprzednim ogłoszeniu o terminie sesji rady,
e) przedkładanie uchwalonego planu miejscowego odpowiednim organom administracji rządowej i samorządowej,
f) udostępnianie planu miejscowego do wglądu zainteresowanym osobom i instytucjom, sporządzanie wypisów i wyrysów z planu,
g) prowadzenie rejestru aktualnych planów miejscowych, gromadzenie materiałów i dokumentów związanych z planowaniem przestrzennym,
h) przedkładanie propozycji ustalenia opłat na rzecz gminy z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia bądź zmiany planu miejscowego,
i) wypłacanie odszkodowań, wykupywanie lub zmiana nieruchomości, z których korzystanie stało się w wyniku uchwalenia lub zmiany planu miejscowego, niemożliwe lub istotnie ograniczone,
j) wypłacanie odszkodowań właścicielom zbywającym nieruchomość, których wartość w wyniku uchwalenia lub zmiany planu miejscowego spadła, bądź ustalenie wysokości opłat na rzecz gminy, gdy wartość nieruchomości wzrosła.
k) występowanie do administracji rządowej o odszkodowanie za szkody będące skutkiem odstąpienia od realizacji zadań rządowych wprowadzonych do planów miejscowych,
1) występowanie do administracji rządowej o partycypację w kosztach planów miejscowych opracowywanych dla obszarów poddanych ochronie,
ł) nadzór na sporządzaniem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, przedkładanie studium do zatwierdzenia właściwym organom, przygotowywanie projektów uchwały w tym przedmiocie,
3) w zakresie gospodarki komunalnej:
a) wykonywanie postanowień uchwały Rady Miejskiej w sprawie szczegółowych zasad utrzymania czystości i porządku w gminie,
b) wykonywanie zadań wynikających z ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 roku — Prawo Energetyczne,
c) planowanie i organizacja zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe na obszarze Gminy,
d) planowanie i organizacja oświetlenia miejsc publicznych i dróg znajdujących się na terenie gminy,
e) zapewnienie finansowania oświetlenia ulic, placów i dróg znajdujących się na terenie gminy w odniesieniu do których Gmina jest zarządcą,
f) przygotowywanie projektów założeń oraz planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe na terenie Gminy,
g) umieszczanie i utrzymywanie tabliczek z nazwami ulic i placów,
h) oznaczanie nieruchomości numerami porządkowymi,
i) organizowanie i koordynowanie prac związanych z uruchomieniem targów i targowisk,
4) w zakresie gospodarowania nieruchomościami i mieniem:
a) prowadzenie ewidencji mienia komunalnego,
b) dokonywanie sprzedaży, przekazywanie w użytkowanie wieczyste, użytkowanie,
dzierżawę lub najem gruntów stanowiących własność gminy,
c) nieodpłatne przejmowanie gruntów stanowiących własność skarbu państwa w użytkowanie wieczyste, użytkowanie lub użyczenie,
d) nieodpłatne przekazywanie gruntów stanowiących własność gminy na własność skarbu państwa lub innej gminy, albo w użytkowanie wieczyste, użytkowanie lub użyczenie,
e) przekazywanie gruntów gminnych komunalnym jednostkom organizacyjnym nieposiadającym osobowości prawnej w zarząd,
f) użyczanie gruntów gminy osobom fizycznym, osobom prawnym
lub komunalnym jednostkom organizacyjnym, nie posiadającym osobowości prawnej,
g) sprzedawanie lub oddawanie w użytkowanie wieczyste gruntów, stanowiących własność gminy, a także sprzedaż wolnych budynków i innych urządzeń oraz wolnych lokali, stanowiących własność gminy w drodze przetargu,
h) przejmowanie własności gruntów wydzielonych pod ulice (za odszkodowanie lub w drodze umowy),
i) tworzenie zasobów gruntów na cele zabudowy,
j) przejmowanie na własność gminy gruntów nie wchodzących w skład działek oddanych w zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem, a w szczególności gruntów wydzielonych pod ulice i place,
k) wypłacanie odszkodowań za grunty, które przeszły na własność gminy, za urządzenia oraz drzewa i krzewy,
1) wnioskowanie o dokonanie zmian wpisów w księgach wieczystych oraz założenie nowych ksiąg wieczystych,
m)podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę lub najem,
n) zawiadamianie najemców lub dzierżawców o przysługującym pierwszeństwie nabycia oraz byłych właścicieli nieruchomości przejętych na rzecz skarbu państwa lub spadkobierców również i pierwszeństwie nabycia,
o) przygotowywanie decyzji o rozwiązaniu umowy o oddaniu gruntów
w użytkowanie wieczyste i zarządzanie odebrania gruntów,
p) zlecanie wycen nieruchomości, stanowiących własność gminy,
q) ustalenie opłat z tytułu użytkowania wieczystego i zarządu oraz innych opłat,
r) wnioskowanie o wywłaszczenie nieruchomości na rzecz gminy po uprzednim przeprowadzeniu rokowań z właścicielem o nabycie w drodze umowy,
s) korzystanie z przysługującego prawa pierwokupu,
t) ogłaszanie i przeprowadzanie przetargów na nieruchomości stanowiące własność gminy,
u) rekultywacja gruntów zdewastowanych i zdegradowanych przez nieznane osoby,
v) opiniowanie planów podziału nieruchomości, ich zatwierdzania
oraz prowadzenie procedur scalania gruntów,
w)zatwierdzanie i wydawanie decyzji o rozgraniczeniu i podziale nieruchomości,
5) w zakresie drogownictwa:
a) zapewnienie funkcjonowania urządzeń gminnej infrastruktury technicznej i nadzór nad ich eksploatacją (drogi, mosty, komunikacja),
b) planowanie i finansowanie budowy, modernizacji, utrzymania i ochrony dróg lokalnych i gminnych,
c) zarządzanie siecią dróg gminnych,
d) prowadzenie ewidencji dróg gminnych,
i) e) orzekanie o przywróceniu pasa drogowego drogi gminnej do stanu poprzedniego w razie jego naruszenia,
e) wydawanie zezwoleń na lokalizowanie w pasie drogowym gminnych i lokalnych obiektów nie związanych z gospodarką drogową,
f) wydawanie zezwoleń na zajmowanie pasa drogowego drogi gminnej i naliczanie z tego tytułu opłat,
g) organizowanie zaopatrzenia materiałowego na poprawę przejezdności dróg polnych oraz gminnych wymagających działań interwencyjnych ze strony gminy,
h) podejmowanie działań związanych z zimowym utrzymaniem dróg,
i) ustalanie udziału jednostek w kosztach budowy, modernizacji, utrzymania i ochrony drogi zakładowej w przypadku, gdy droga zakładowa stanowi dojazd do więcej niż jednej jednostki, a nie ustalono wcześniej tego udziału w drodze porozumienia,
j) przygotowywanie dla inwestycji budownictwa drogowego dokumentacji z zakresu zamówień publicznych, udział w przetargach i pełne jej zabezpieczenie,
k) wydawanie zezwoleń na usunięcie drzew rosnących w pasie drogowym,
1) wydawanie opinii w sprawie zaliczenia drogi do kategorii dróg gminnych i lokalnych,
m) zaliczenie drogi do kategorii dróg gminnych.
6) w zakresie zamówień publicznych:
a) organizowanie postępowań w sprawach o zamówienie publiczne,
b) realizacja zadań i załatwianie spraw wynikających z ustawy o zamówieniach publicznych,
c) koordynacja działań w zakresie zamówień publicznych gminnych jednostek organizacyjnych,
d) prowadzenie Centralnego Rejestru Umów.